*”Kính gửi Quý nhà đầu tư,*

Tôi – Thắng Nhơn Trạch – xin giới thiệu lô đất trồng cây lâu năm ”vàng” tại xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Với diện tích **585m²**, sổ riêng pháp lý minh bạch, đất nằm trong khu vực đang được quy hoạch hạ tầng chiến lược, tiềm năng sinh lời cao.

– **Vị trí đắc địa**: Gần đường Hùng Vương – trục giao thông kết nối trực tiếp với TP.HCM qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây và dự án cầu Nhơn Trạch (dự kiến thông xe 2025) .
– **Giá đầu tư hấp dẫn**: Chỉ từ **2.3 – 2.7 triệu/m²** (thấp hơn mặt bằng chung khu vực), phù hợp để tích lũy dài hạn hoặc chuyển đổi sang đất thổ cư khi quy hoạch mở rộng .
– **Tiện ích xung quanh**: Khu dân cư sầm uất, gần bến xe Nhơn Trạch, thuận tiện di chuyển và phát triển kinh tế địa phương.

*Liên hệ ngay Thắng Nhơn Trạch – 0898 088 989 để được tư vấn chi tiết và xem đất trực tiếp!*”

—

### **Phân Tiềm Năng Lô Đất**
1. **Lợi thế quy hoạch**:
– Phước An nằm trong ”điểm nóng” phát triển của Nhơn Trạch nhờ các dự án hạ tầng như Vành Đai 3, đường 25C Nguyễn Ái Quốc, tạo đà tăng giá đất 20-30%/năm .
– Tiềm năng chuyển đổi mục đích sang đất ở khi quy hoạch đô thị mở rộng, đặc biệt với diện tích lớn (585m²) dễ phân lô .

2. **Giá trị đầu tư**:
– Giá hiện tại **~1.3 – 1.6 tỷ/lô** (tính theo mức 2.3 – 2.7 triệu/m²), thấp hơn so với đất thổ cư cùng khu vực (15-20 triệu/m²) .
– Thanh khoản cao nhờ nhu cầu mạnh từ nhà đầu tư săn đất nền giá rẻ, giao dịch công chứng tại Nhơn Trạch đạt 200-300 lượt/tuần .

*Tóm lại*, đây là cơ hội ”vàng” cho nhà đầu tư muốn sở hữu đất giá gốc tại khu vực có tốc độ phát triển nhanh, kết nối đa trung tâm. Liên hệ ngay để không bỏ lỡ! .